Renovera lägenheten och tjäna pengar

Jag har alltid haft ett stort intresse för inredning och främst då i form av renoveringar. Jag gillar att ha det snyggt hemma, men jag hatar prylar. Jag är mer den typen som målar om en vägg istället för att sätta upp en tavla, byter golv istället för att köpa en matta osv.

Samtidigt så strider det ju lite mot mina mål nu när jag ska spara så mycket som möjligt och investera så mycket som möjligt, inte konsumera.

Men där tycker jag att min typ av inredningstanke fungerar helt ok med tänket ang. att investera, inte konsumera.
En ommålad vägg, nytt golv, diskmaskin, spotlights i tak m.m. är något som följer med vid försäljning och blir därmed en form av investering. En investering som oftast ger mer än vad du betalat, speciellt om du gör det själv.
En ny matta, ny lampa, tavla m.m. är inget som du kommer att kunna sälja vid en försäljning av lägenheten och blir därmed en direkt kostnad. Därmed kan man dela upp inredningen i investering och konsumtion.

Självklart ska man inreda för sin egen skull och inte för att tjäna pengar vid försäljning, men tänker man till lite så får du tillbaka pengarna, detta oavsett hur marknaden ser ut.
Det krävs att du är händig och det är säkert därför de flesta väljer den lätta vägen, tex. att köpa några fina tavlor istället för att måla om.

Enhetlighet är väldigt viktig när du renoverar/inreder om du vill få tillbaka/tjäna pengar. Bestäm dig för ett färg och materialtema och följ det genom hela lägenheten, känslan av exklusivitet och färdigställande blir mycket större. Tänk också på vem du inreder för, alla kommer inte att gilla det du gjort men det gäller att de som gör det älskar det! Tänk också på att göra det du gör riktigt bra, det finns många fina lägenheter men inte många ”sjukt snygga” lägenheter.

Nu ska jag måla lite. :)

/imp.

Bostadspriserna!

Man kan återigen läsa på di om hur en bostadsbubbla är på gång och att den kommer att spricka med prisras som följd. Som bostadsrättägare med intresse för ekonomi så är det ju svårt att inte påverkas av snacket. Men som jag sagt förut så tror jag inte att man förlorar pengar på sin bostadsrätt, i längden. Även om det skulle bli ett ras. Om man tittar tillbaks historiskt så har priserna alltid gått upp, med vissa mer eller mindre stora dippar. Det gäller helt enkelt att göra ett val, antingen är du med i racet både upp och ner, eller så står du och tittar på.

Mitt förra inlägg om bubblan kan du läsa här.

Läs artikeln här.

Swedbank?

Fan, det är inte första gången jag frågar mig varför jag har Swedbank som bank. Jag har haft dom som bank under en ganska lång tid nu och man tycker ju att det borde vara värt något, men tydligen inte. Enda grejen som fått mig att stanna kvar hos dom är att vi har en hyfsad rabatt på vårat bolån. Men nu när ALLA (nästan iaf.), andra banker sänker sina räntor så känns den rabatten ganska värdelös. Så frågan till Swedbank är, VAD FAN HÅLLER NI PÅ MED?

Har jag fel i min frågeställning och borde jag byta bank?

Riksbankens räntebesked var ljuv musik för landets husägare. Men bopriserna väntas stiga rejält nästa år och därmed ökar risken för en ny fastighetsbubbla.


Läste en artikel på di.se om att en "bostadsbubbla" ev. är på gång att byggas upp iom. riksbankens styrning när det gäller reporäntan.

Jag vet inte riktigt vad man ska tro eller inte tro, känns som det varit snack om den här bubblan i typ 5-6 år nu. Ok, det kom ett ras förra hösten, men det tog ju inte längre än ett halvår så var priserna tillbaka på samma nivå igen.

Själv så tror jag säkert att det kan komma ett räjelt ras inom ett par år. Men jag tror också att priserna gått upp så pass mycket då att man som bostadsägare inte kommer förlora på sitt köp. Just nu är det ju ruskigt billigt att bo i bostadsrätt och räntorna måste upp rejält om det ska kunna orsaka ett prisRAS.. eller har jag fel?

Artikeln: http://di.se/Avdelningar/Artikel.aspx?ArticleID=2009\09\04\351208&sectionid=Privatekonomi